Was wären Menschen ohne Immobilien?

Schon der Gedanke daran, im Winter kein Dach über dem Kopf zu haben, keine Heizung, die für kuschelige Wärme sorgt, löst bei den meisten Menschen ein ungutes Gefühl aus. Dabei ist zunächst einmal irrelevant, ob es sich um eine gemietete Wohnung in Köln, ein eigenes Haus in Dresden oder eine prunkvolle Villa in Bayern handelt; als erstes geht es um die Grundbedürfnisse, die man befriedigen muss oder möchte. Natürlich müssen die Kosten, die mit den verschiedensten Immobilien verbunden sind, zum jeweiligen Budget passen. Nur dann kann man auch die Nächte in seinem Domizil wirklich entspannt durchschlafen, ohne Alpträume, bedingt durch eine finanzielle Misere, erleiden zu müssen.

Der Wechsel der Besitzer der Immobilien ist ein immerwährender Reigen. Die junge Familie, die endlich den Schritt wagt, ihre Mietwohnung zu kündigen, um ein eigenes Häuschen zu bauen, hinterlässt einen Vermieter, der natürlich möglichst schnell wieder seine monatliche Miete kassieren möchte. Es ist gut, dass die modernen Medien es sehr einfach machen, ein riesiges Publikum anzusprechen; man kann binnen kurzen Zeiträumen online Immobilien vermieten, sie aber auch zum Verkauf inserieren, und die Vorgänge drastisch verkürzen. Es ist also völlig egal, ob es sich um Penthousewohnungen, ein Reiheneckhaus, um ein Loft in Berlin oder in einer anderen Metropole handelt, oder ob sogar Auslandsimmobilien den Besitzer, Pächter oder Mieter wechseln sollen: Das Internet baut Brücken, ohne dass die Zeit, Landesgrenzen, sprachliche Barrieren oder andere Faktoren eine wesentliche Rolle spielen würden.

Natürlich hat man gewisse Vorstellungen, sowohl als Eigentümer, als auch als Suchender. Man wird keine Immobilie kaufen, mieten oder pachten, die nicht wenigstens als Kompromiss als neuer Wohn- oder Geschäftsraum in Frage kommt. Ein Fitness-Studio in einem kleinen Dorf hat in etwa ebenso viel Erfolg, wie ein kleiner Friseurladen in einer Straße, in der schon ein großes Haarstudio seit Jahren seine Kunden bedient. So unterschiedlich, wie die Immobilien selbst sind, sind also auch die Ansprüche, die jeder Interessent mit sich bringt. Nicht jeder hat jedoch die Möglichkeit, sich genau das ersehnte Reiheneckhaus, das Landgut oder einfach nur ein Wohnhaus selbst bauen zu können. Hier kommt wieder das weite Land des World Wide Web ins Spiel: Schon bei der Suche nach den Immobilien kann man darauf verzichten, unnötige Telefonate führen oder gar hunderte von Kilometern zu Besichtigungszwecken fahren zu müssen. Durch die kinderleichte Möglichkeit, Immobilien kostenlos inserieren zu können, spart sich jeder, der auf der Suche nach einem neuen Grundstück in Kaiserslautern, einer Privat Immobilie in Köln oder jeglichen anderen Immobilien ist, Fragen an den Eigentümer. Die Annoncen lassen sich so gut ausgestalten, dass keine Fragen offen bleiben, wenn man sich als Inserent einfach in die Lage derer versetzt, die die Anzeige im Internet lesen. Immobilien kostenlos inserieren ist nicht schwer, der Inserent muss nur alles angeben, was für die potentiellen Mieter oder Käufer wichtig ist. Andersherum betrachtet, gilt der Vorteil auch für den Eigentümer der Immobilie, der nur die Anfragen beantworten muss, bei denen auch wirklich gesteigertes Interesse besteht. Bei Zeitungsinseraten findet der Leser oft nur Abkürzungen, kein Foto und keine Details; er muss nachfragen. All dies bleibt durch die Möglichkeit, kostenlos im Internet Immobilien verkaufen oder vermieten zu können, erspart.

Um sich am eigenen Herd, der ja sprichwörtlich Goldes Wert sein soll, wirklich wohl zu fühlen, muss das Umfeld stimmen. Möchte jemand ausdrücklich Immobilien in Düsseldorf kaufen, macht es wenig Sinn, diesem Menschen Mietwohnungen in Frankfurt am Main anzubieten. Es gibt immer gewisse Gründe, die Menschen in einer gewissen Region festhalten; nicht nur der Arbeitsplatz, sondern auch familiäre Ursachen können hier zugrunde liegen. Auch der beste Immobilienmakler wird es nicht schaffen, einer großen Familie, die auf der Suche nach einem Dreifamilienhaus im Umland von München ist, plausibel zu machen, warum sie ein Haus in Kaiserslautern mieten sollte. Auch, wenn vielleicht einige Zeit vergeht, bis der lang gehegte Wunsch, sich seine Traumimmobilie online kaufen zu können, erfüllt werden kann: Die meisten Leute geben sich nicht mit Zwischenlösungen zufrieden und warten lieber auf das richtige Angebot. Man ist ja als Mieter nicht mehr allzu arg an zeitliche Vorgaben gebunden, denn die Nachmieter für die Wohnungen online zu finden, ist nicht schwer.

Es klingt manchmal sehr diffizil, wenn Menschen, die Immobilien suchen, ihre Wünsche äußern. In manchen Fällen suchen sie jedoch genau das, was ein anderer anzubieten hat. Der Garten, ein Balkon, die Garage vor dem Haus: Viele Kriterien spielen, neben Miet- oder Kaufpreis und Größe der Immobilie, eine Rolle. So regeln sich Angebot und Nachfrage, nicht zuletzt dank der Hilfe des World Wide Web, quasi von selbst, wenn die Beteiligten nur die erforderliche Geduld und letztendlich auch die nötigen finanziellen Mittel mitbringen. Auch, wenn es nicht gleich beim ersten Versuch klappt, die richtige Wohnung online zu finden, sollte sich niemand dazu hinreißen lassen, die Flinte ins Korn zu werfen. Bei etwas Engagement und vielleicht einer eigenen Suchanzeige, die man auf vielen Seiten völlig kostenlos aufgeben kann, wird der Tag nicht mehr lange auf sich warten lassen, bis der heiß ersehnte Kauf- oder Mietvertrag für die neue Immobilie endlich unterschrieben werden kann. Nun wartet nur noch etwas Arbeit, bis das Zweifamilienhaus in Bremen, die Auslandsimmobilie in Frankreichs Süden oder die Eigentumswohnung im Stadtkern von Bad Neuenahr endlich bezogen werden darf. Spätestens jetzt wird das Haus zur Burg, die Villa zum eigenen kleinen Schloss, die Wohnung zur Wohlfühloase. Wenn die zufriedenen Menschen dann zurückblicken, und feststellen, dass alles damit begann, dass man im Internet nach einer Möglichkeit, Immobilien kostenlos inserieren beziehungsweise suchen zu können, begann, wird die Zufriedenheit noch ein Stückchen wachsen.

Die Immobilien Preise sind immer abhängig davon, wie das Objekt gepflegt wurde, wann das Gebäude errichtet wurde, oder ob ein Grundstück schon erschlossen ist. Während ein Interessent noch die Gestehungskosten kalkuliert, plant er schon, welche Möbel er kauft und wie er sich sein neues Heim so schön wie möglich gestalten kann. Kaum ein Mensch, der in dieser Situation ist, hat nicht vor Vorfreude Herzklopfen.

Auch im Urlaub dreht sich alles um Immobilien. Niemand schläft in den schönsten Wochen gern im Freien, es sei denn, er ist begeisterter Camper oder Wohnwagenbesitzer. Ein Ferienhaus finden, in welchem man mit der ganzen Familie samt kläffendem Vierbeiner Urlaub machen kann, ist aber über eine kostenlose Anzeige im Netz kein Problem. Hier trifft jeder urlaubsreife Familienvater auf Immobilienbesitzer, die ihre Ferienwohnung kostenlos inserieren, oder ihr Ferienhaus online anbieten. So schließt sich der Kreislauf wieder, denn wieder stoßen Angebot und Nachfrage aufeinander und regeln sich letztendlich von selbst. Der Unterschied liegt also nicht darin, dass es andere Immobilien oder Immobilienpreise gibt, als vor einigen Jahren. Er begründet sich darin, dass das World Wide Web die beste Möglichkeit ist, auch die letzte kleine Almhütte in den Bergen oder den Bauernhof in der Einsiedelei an den Mann zu bringen. Ob als Studentenwohnung, Junggesellenbehausung, Seniorenresidenz oder Urlaubsdomizil: Das Leben dreht sich um Immobilien, ohne die niemand leben oder arbeiten möchte.